|
 U aprilu mesecu 2011. god Uprava za imovinu i inspekcijske poslove Grada Niša, dostavljala je obaveštenja građanima i pravnim licima, zakupcima poslovnog prostora u vlasništvu Republike Srbije, kojim upravlja Grad Niš. Zakupci su obaveštavani da su u obavezi da izmire u roku od 15 dana od prijema obaveštenja razliku između ugovorom utvrđene visine zakupnine i usaglašene visine zakupnine prema Odluci o poslovnom prostoru Grada Niša, a sve pozivajući se na čl.8 st.1 Ugovora o zakupu, kojim je regulisano da je zakupac saglasan da se ugovor izmeni u pogledu visine zakunine u skladu sa Odlukom o poslovnom prostoru Grada Niša.
Prema obaveštenjima koja se zakupcima upućuju, Grad Niš je po navedenom osnovu ispostavio i fakturu na ime „razlike“ za period od 2009 god. do marta 2011 god., kao i uvećen iznos zakupnine za mesec april 2011 god.
Možda se radi o gruboj grešci nadležnih u Upravi za imovinu i inspekcijske poslove, jer zvuči neverovatno da se nadležna uprava odlučila da „ gradsku kasu“ puni na ovaj način, nezakonito i suprotno osnovnim pravnim načelima.
Ne ulazeći u dublju pravnu analizu kojom bi smo neminovno došlo do zaključka da se na ovaj način, retroaktivno ne može menjati Ugovor o zakupu, niti po ugovorenim uslovima, niti po pozitivnim zakonskim propisima, neminovno se nameće pitanje da li su nadležni u upravi Grada Niša odlučili da i ono malo preduzetnika i privrednika, koji još uvek nešto rade, prestanu sa obavljanjem delatnosti i otpuste zaposlene?
Verujemo da su svi u Gradu Nišu svesni ekonomske situacije u kojoj se građani Niša nalaze i da će nadležni preispitati svoja obaveštenje o obračunu „razlike“ u visini zakupnina i povući ih.
Građani su nezadovoljni odnosnom lokalnih organa, nerazumevanjem sve teže ekonomske situacije u kojoj se nalaze, velikom stopom nezaposlenosti i ekonomskog beznađa u kome se nalaze.
Nadamo se da će doći do odustanka od potraživanja Grada Niša navodne retroaktivne „razlike“ u visini zakupnine po Ugovorima o zakupu poslovnog prostora jer je to suprotno i ugovorenim uslovima i pozitivnim zakonskim propisima.
Bojana Mickoski
LDP OO Pantelej
Širi dalje!
|
